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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視通勤效率與生活機能的購屋者而言，具備相當的吸引力。總太建設的品牌背書與 4 年的新穎屋齡，能有效降低購屋後的維修隱憂，且雙衛浴設計符合現代家庭使用需求。特別值得注意的優勢在於附贈獨立平車位，對於有車家庭來說，能省去額外的購置車位成本，實際使用價值高。
儘管位於 4 樓且單價屬於中偏高價位，但考量其鄰近國道交通優勢與周邊成熟的商業圈，對於在台中工作或常需往返北台灣的買家來說，這是一筆值得投入的資產。建議買家在簽約前，可實際於不同時段考察樓下環境噪音與採光狀況，並確認仲介費與相關稅費細節，以爭取更合理的交易條件。若能接受中低樓層的視覺限制，此物件實為自住之選。
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許芝毓(仲介，收取服務費)
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